1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
北区
63.7万円/㎡
前年比-5.9%
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トーア飛鳥山マンション
東京都北区王子一丁目
東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
6,061万円
81.2万円/㎡
4,488
5,536
6,585
7,633
AI査定結果
推定相場価格
6,061万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜6,585万円
74.2万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
トーア飛鳥山マンション
6,900万円（92.4万円/㎡）/ 8階 / 74.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 6,900万円 | 92.4万円 | 8階 | 74.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 4,480万円 | 100.5万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 100.5万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/20 | 4,580万円 | 102.7万円 | 5階 | 44.59㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/07 | 3,590万円 | 57.8万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 59.4万円 | 6階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 6,900万円 | 92.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 赤羽ローヤルコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,080万円 | 80.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/06 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/29 | 十条ガーデンハウス 北区十条仲原一丁目 | 東十条駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/18 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,390万円 | 73.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ルードロゼ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/04 | インペリアル王子 北区岸町一丁目 | 王子駅7分 | 4,890万円 | 73.4万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、北区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は北区の平均と比較して45.1%割高です。
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パーソナルハイツ飛鳥山
東京都北区西ケ原二丁目
東京メトロ南北線 / 西ケ原駅 徒歩 1分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造